המזמין

קיבוץ משמר העמק​

​

שדה העבודה

תכנון דמוגרפי ותמהיל מגורים לקיבוץ

​

מטרת העבודה

להגדיר את תמהיל גדלי הדירות הנדרש בתכנון לטובת השגת מבנה דמוגרפי תומך תפקוד קהילתי

​

ראשי הפרקים בפרוגרמה לתמהיל מגורים

• ​עריכת ניתוח דמוגרפי ובניית תחזית אוכלוסייה מיטבית, התומכת תפקוד קהילתי

• הגדרת צרכי מגורים לאור המבנה הדמוגרפי הרצוי

• איתור שטחים לשינוי תכנון תחת אפשרויות תמ"א 35/5

• פיתוח חלופות תמהיל מגורים

• תשריט כתמי פיתוח​​

 

פיתוח המלצות לתכנון תמהיל מגורים

• הגדרת צרכי דיור לאור המבנה הדמוגרפי הרצוי לטווח של 20-25 שנים

• פיתוח חלופות במונחים של תמהיל מגורים לתכנון

• הגדרת חלופה מועדפת

 

תוצרים

• ​בסיס מידע לקבלת החלטות ברות הגנה בתחום פיתוח המגורים

• כלי לקבלת החלטות אופרטיביות

• פרוגרמה לתכנון מגורים בתב"ע או בתוכנית מפורטת

• כלי עבודה מול רשויות וגורמים מממנים